3ヶ月前倒し

2011年08月4日

フラット３５S（優良住宅取得支援制度）の金利引下げ幅拡大の申し込み期間が変更になりました。
当初の12月30日申し込み分までの適用だったのが9月30日に3ヶ月短縮されました。

一定の基準を満たした住宅のフラット35がフラット35Sとして金利優遇される制度

今現在は20年間金利引き下げタイプの場合基準の金利から当初10年間は1％優遇
その後の10年は0.3％優遇となっています。
それが20年間0.3％優遇と下げ幅が小さくなってしまいます。
同じく当初10年間金利引き下げタイプの場合は10年間1％優遇が0.3％優遇となります。

試算してみました。

【　基準の金利を2.5％、借入額3,000万　借入期間　35年の場合　】

今現在

当初10年間　金利　1.5％（1％優遇）　11年目～20年目　2.2%（0.3％優遇）　残期間　2.5％

この場合の借入総額は　4,128万円になります。

これは来年以降の　当初20年間　2.2％（0.3％優遇）　残期間　2.5％

この場合の借入総額は　4,344万円になります。

200万円以上の開きが出ます。かなり大きな金額です。

詳しくはフラット35のサイトをご覧下さい。

ぬまでした

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